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Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.500
+ ARS 27.000 de expensas
= $ 10 M

Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes

3 Suites Primera Linea Mansa

,Punta del Este,Otros Paises · Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Mansa, 4 ambientes, 248 m², USD 6.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 55.000/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Playa Mansa

Descripcion

Apartamento unificado en excelente torre, 3 suites ,dependencia de servicio, amplia cocina con lavadero , toilette, garaje doble. Piscinas exterior e interior, canchas, jardin con juegos para niños, play room para niños, sala de juegos, sala de internet, gimnasio,peluquería, spa, lavadero,parrilleros, servicio de snack bar, servicio de mucama, servicio de playa, vigilancia 24 horas, garagista, recepción.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.800· 47 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Mansa

Mediana del barrio
USD 3.750
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Mansa es USD 3.750, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Mansa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

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