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Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.500
+ ARS 27.000 de expensas
= $ 10 M

Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes

3 Suites Primera Linea Mansa

,Punta del Este,Otros Paises · Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Mansa, 4 ambientes, 248 m², USD 6.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,2% por debajo de la mediana del set (USD 66.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 66.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300
Mediana m²
212 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Playa Mansa

Descripcion

Apartamento unificado en excelente torre, 3 suites ,dependencia de servicio, amplia cocina con lavadero , toilette, garaje doble. Piscinas exterior e interior, canchas, jardin con juegos para niños, play room para niños, sala de juegos, sala de internet, gimnasio,peluquería, spa, lavadero,parrilleros, servicio de snack bar, servicio de mucama, servicio de playa, vigilancia 24 horas, garagista, recepción.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 55 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Mansa

Mediana del barrio
USD 3.700
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Mansa es USD 3.700, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

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