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Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.361 de expensas
= $ 7,7 M

Departamento en alquiler en Playa Mansa · 4 ambientes

Mansa, Apartamento de 3 Suites Más Dependencia

PDA 3,Punta del Este,Otros Paises · Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Mansa, 4 ambientes, 180 m², USD 5.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300
Mediana m²
170 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Playa Mansa

Descripcion

Impactantes vistas a la bahía e Isla Gorriti, desde este piso alto en Mansa a pasos de la playa. Cuenta con 3 dormitorios en suite, toilette, cocina definida con sector lavadero y comedor diario, dependencia de servicio completa. Doble terraza, una hacia la Mansa y otra hacia la Brava. En edificio de primer nivel con amenities completos, a pasos de Enjoy Conrad.Servicio de playa al lado de Muelle 3. Disponible a partir del 6-1-26

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 57 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

PDA 3,Punta del Este,Otros Paises, Playa Mansa, Maldonado, Uruguay

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