Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.600 de expensas
= $ 7 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Venta Apartamento Imperiale I Tres Dorm. Punta del Este.

Rambla Batlle Pacheco ,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 151 m², USD 4.500/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 4.800/mes
Mediana expensas
ARS 1.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

Imperiale I Central Finamente decorado, en torre con modernas instalaciones, excelentes servicios y amenities en conexión con lo artístico. Este departamento cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño en suite, living comedor amplio con balcón. Cocina definida con todas las comodidades. Sobre un terreno de 13.500 metros cuadrados (más de una manzana de superficie) se ubican las tres torres Imperiale. Se encuentran en un punto estratégico desde donde se disfrutan las vistas más espectaculares de Punta del Este. En la entrada de la peninsula, al inicio de Gorlero, frente a la playa Brava, muy cerca del Puerto de Yates, del Shopping de Punta del Este y de dos casinos. Imperiale Luxury Condominiums se caracteriza por la calidad, poniendo énfasis en sus terminaciones y carpintería, combinando modernas tendencias, y excelentes materiales. Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes, acceso a Internet inalámbrico (WI-FI) en todos los dormitorios y los livings, al igual que telefonia y televisión por cable. Todos los departamentos se caracterizan por la generosidad de los espacios, la espectacular vista hacia la playa Brava desde todos los livings y suites principales, con amplias terrazas al mar Año de construcción 2010 Servicios Piscina Central de 30 metros de largo con hidromasajes y snack bar Piscina Climatizada Hidromasajes tipo SPA Gimnasio con aparatos de última generación Sauna seco Sauna húmedo Salas comunes de juegos para adolescentes y niños Salas de juego para adultos Sala de TV Sala de Cine Business center con equipamiento informático completo Cancha de tenis Cancha multiuso con pavimento sintético (fútbol sala, vóleibol y básquetbol) 3 Barbacoas que operan tanto aisladas como integradas Personal especializado tanto en los espacios de juegos como en el SPA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 55 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rambla Batlle Pacheco ,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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