Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 490 de expensas
= $ 4,6 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Apartamento 3 Dorm. en Alquiler Playa Brava Punta del Este

Manglar Brava,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 94 m², USD 3.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

Apartamento en alquiler temporal ubicado en parada 6 de Playa Brava, Punta del Este, sobre calle Raíz Salvaje, dentro del edificio Manglar Brava. La unidad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, destacándose por su ubicación en planta baja con jardín propio, una característica diferencial para quienes buscan mayor independencia y espacio exterior. El apartamento presenta una distribución cómoda y funcional, con living comedor integrado, cocina equipada y dormitorios bien definidos que brindan privacidad y confort para estadías familiares o en grupo. La salida directa al jardín amplía el espacio de uso y aporta un plus para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con wifi exclusivo dentro de la unidad, ideal tanto para descanso como para trabajo remoto. El edificio ofrece amenities completos de alto nivel: piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, jacuzzi y duchas escocesas. También dispone de microcine, sala de juegos, sala de cowork, cancha multiuso y barbacoas/parrilleros. Se suma servicio de playa con wifi y lavandería, generando una experiencia integral durante toda la estadía. Ubicado a pocos metros de la rambla de Playa Brava, en una zona de alta demanda, con acceso ágil a servicios, gastronomía y puntos clave de Punta del Este, combina ubicación estratégica con calidad de vida. Gastos comunes: USD 450 mensuales (se abonan de forma trimestral). Consultar con Gary+ Experiencia Inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.250· 56 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manglar Brava,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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