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Departamento en alquiler en Peninsula · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 56.000 de expensas
= $ 2,5 M

Departamento en alquiler en Peninsula · 4 ambientes

Oportunidad - Venta - Apartamento 3 Dorm. - Punta del Este

,Punta del Este,Otros Paises · Peninsula, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Peninsula, 4 ambientes, 88 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 56.200
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Peninsula

Descripcion

En el centro de Punta del Este, frente a la plaza de artesanos, se ubica este hermoso apartamento. Consta de 85 metros cuadrados que se distribuyen en living comedor con cocina y lavadero, 3 dormitorios, 2 baños y balcón con muy buena vista a la Playa Mansa y Brava. Cochera en subsuelo. Cabe destacar su muy buena ubicación, sobre Av. Gorlero, cerca de comercios, restaurantes, supermercados y a pasos de Playa El Emir y Puerto. Cuenta con servicio de mucama, portería y seguridad las 24 hrs. Uruhaus- Feel at Home

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 18 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Peninsula

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Peninsula es USD 1.800, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Peninsula, Maldonado, Uruguay

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