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Departamento en alquiler en Aidy Grill · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.100
+ ARS 500 de expensas
= $ 3,3 M

Departamento en alquiler en Aidy Grill · 4 ambientes

Venta Apartamento Tres Dorm. Forest Tower 1 Playa Brava

Mhijo el dotor · Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aidy Grill, 4 ambientes, 125 m², USD 2.100/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 21/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana expensas
ARS 800
Mediana m²
117 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Aidy Grill

Descripcion

Amplio departamento, en una de las mejores zonas de Punta del Este. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite; dos baños completos; amplio living-Comedor; cocina equipada y definida; gran balcón con vista al mar. Excelente ubicación, a 100 metros del mar, cerca de supermercados, restaurantes y espacios de recreación. Forest Tower 1 cuenta con amenities, ideal para descansar: 3 Piscinas Exteriores • Gimnasio • Sala de computadoras • 4 Quinchos • Sauna • Sala de juegos • Cancha de fútbol y de básquet • Servicio de Cadete • Servicio de Limpieza • Servicio de Mantenimiento • Servicio de Playa • Recepción 24 horas • Estacionamiento Privado • Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 27 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.0% total
USD 2.500USD 2.10007 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.100-16.00%

Precios en Aidy Grill

Mediana del barrio
USD 2.550
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Aidy Grill es USD 2.550, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aidy Grill: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mhijo el dotor, Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

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