Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 11.663 de expensas
= $ 2,7 M

Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes

Apartamento de 2 Dorm. Alquiler Anual y Venta

Playa Brava, Punta del Este,Punta del Este,Otros Paises · Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aidy Grill, 3 ambientes, 69 m², USD 1.700/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 24/08/2026 (de USD 1.750 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana expensas
ARS 750
Mediana m²
71 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Aidy Grill

Descripcion

Apartamento cómodo disponible en alquiler anual a partir del 1 de Diciembre de 2024 y en Venta. Ubicado a pasos de playa Brava a la altura de parada 3 y a unos metros del centro comercial de La Pastora y Aidy Grill donde hay variedad de comercios, se desarrolla este moderno edificio con servicios. La unidad posee 2 dormitorios con placares, cortinas roller black out, un baño completo con bidet. Termotanque. Living comedor con salida hacia terraza al contra frente. Cocina integrada y horno eléctrico. Previsión para colocar aires acondicionados. Cortinas roller sun screen en living comedor. Garaje. El edificio cuenta con piscina abierta, parrilleros de uso común, recepción, gym y piscina interior climatizada y juegos para chicos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 37 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.9% total
USD 1.750USD 1.70008 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.750 → USD 1.700-2.86%

Precios en Aidy Grill

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Aidy Grill es USD 2.500, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aidy Grill: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Playa Brava, Punta del Este,Punta del Este,Otros Paises, Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aidy Grill

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop