Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.550
+ ARS 50.623 de expensas
= $ 2,4 M

Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes

Venta Departamento Punta del Este Forest Tower II

23X8+5JG, Av Chiverta, 20100 Punta del Este, Departamento de Maldonado,Punta del Este,Otros Paises · Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aidy Grill, 3 ambientes, 65 m², USD 1.550/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
33
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 750
Mediana m²
70 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Aidy Grill

Descripcion

Muy buena oportunidad tanto de venta como de alquiler anual. Forest Tower 2 es una torre muy completa que ofrece una excelente calidad de vida. Este apartamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 4 baños completos. El amplio living comedor tiene acceso a un balcón encantador, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La cocina estilo americana está equipada con una excelente barra, perfecta para comidas informales y reuniones. Ubicado a tan solo 100 metros del mar, este apartamento es ideal para quienes buscan disfrutar de la playa y la brisa marina. Forest Tower 2 ofrece una variedad de amenities para su confort y disfrute: • Pileta cerrada • Sauna • Pileta Abierta • Gym • Sala de Juegos • Sala de Computadoras • Servicio de Limpieza • Servicio de Playa • Servicio de Mantenimiento • Recepción 24 horas • Garaje • Wifi • Quinchos con Parrilleros • No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento, ya sea como propietario o arrendatario anual. ¡Contáctanos para más detalles! Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 45 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Aidy Grill

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 1.550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Aidy Grill es USD 2.450, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

23X8+5JG, Av Chiverta, 20100 Punta del Este, Departamento de Maldonado,Punta del Este,Otros Paises, Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

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