Casa en venta en Reserva Montoya · 5 ambientes
Casa en venta
USD 3.600.000
+ ARS 380 de expensas

Casa en venta en Reserva Montoya · 5 ambientes

Excepcional Residencia en Barrio Privado Reserva Montoya

,La Barra,Otros Paises · Reserva Montoya, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reserva Montoya, 5 ambientes, 450 m², USD 3.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre esta impresionante propiedad en la exclusivo Barrio de Reserva Montoya, donde la elegancia se encuentra con la tranquilidad. A solo 400 metros de la playa, esta casa es el lugar perfecto para disfrutar de la vida costera en su máxima expresión. Con un generoso terreno de 2000 m² y 500 m² construidos, esta residencia cuenta con 4 dormitorios en suite. La cocina estilo americana, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía, se integra perfectamente con un amplio living-comedor, creando un ambiente acogedor y luminoso. Baño social. Dependencia de servicio, separada de la casa principal, junto al area de lavadero. Garaje cerrado para varios autos. Barbacoa cerrada o playroom con baño. Hermoso y amplio fondo verde. Gran piscina climatizada. Riego. Calefacción losa radiante, Aire acondicionado. Los amenities de Reserva Montoya incluyen canchas de tenis, de paddle, jaulas de golf, piscina para niños y para adultos, cancha de fútbol 5, gimnasio, wellness center, etc. Parador en playa Montoya. Club house con restaurant Seguridad las 24 horas, con un sistema de vigilancia de ultima tecnologia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 31.117.043/mes

Necesitas ingresos por $ 124.468.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 900.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 10.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

,La Barra,Otros Paises, Reserva Montoya, Maldonado, Uruguay

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