Casa en venta en Lugano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 980.000
+ ARS 35.000 de expensas

Casa en venta en Lugano · 5 ambientes

Preciosa Casa en Barrio Cerrado

AVENIDA DEL MAR · Lugano, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lugano, 5 ambientes, 220 m², USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DESARROLLADA EN DOS PLANTAS A UNAS CUADRAS DE PLAYA BRAVA, UBICADA EN BARRIO CERRADO "LA RESIDENCE" Planta Baja: Living con sillón cama con A/A frío calor, Smart tv, Direct tv. Comedor, A/A frío calor Cocina con isla y desayunador completamente equipada. Dormitorio con dos sommiers, A/A frío calor, Direct tv y Smart tv. Baño completo Planta Alta: Dormitorio con dos sommiers, A/A frío calor, Direct tv y Smart tv. Baño completo con antebaño Dormitorio en suite con vestidor, A/A frío calor, Direct tv. Playroom con sillón cama A/A frío calor. Exterior: Parrillero techado con mesa de madera para 12 personas. Deck con mesa y sombrilla. Sillones exteriores con mesa Tres reposaras Tres sillas Piscina 8x3 Gran parque Generalidades de la casa: Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción central a gas. Propiedad muy luminosa. Grandes aberturas. Propiedad con doble altura. Pisos de porcelanato. Vajilla para más de 12 personas. Capacidad para 8 personas. Zona y alrededores: Seguridad 24hs. Excelente zona cerca de shopping y supermercados. A cuadras de la playa. Puntos de interés, centro comerciales y restaurantes cerca; -La Casita de Cari (Cafetería) a 600mts -Este Lugar (Restaurante) a 950mts -Ancap (Estación de Servicio) a 350mts -Devoto Fresh Market (Supermercado) a 1,3 km -Punta Shopping (Centro Comercial) a 2,3 km -Tienda Inglesa (Supermercado) a 2,2 km -Table de Jean Paul (Restaurante) a 1,7 km -Life Bistró (Restaurante) a 1,9 km -Malafama (Cervecería) a 2,0 km -Indomable (Resto Bar) a 2,1 km -Disco Fresh Market (Supermercado) a 2,6 km -Teodoro (Parrilla y Restaurante) a 2,0 km -Café de la Huerta (Cafetería) a 2,1 Zonas turísticas: • Los dedos a 4,8 km • Gorlero a 3 km • Puerto a 5km • Parroquia de la Candelaria 5,6 km • Faro de punta del este 5,6 km • Lapataia a 16 km • Puente La Barra a 9 km Playas cercanas: • Playa Brava parada 10 2,7 km • Imarangatu parada 7 de la mansa a 2,6 km • Porto 5 playa mansa a 3 km

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.582.091/mes

Necesitas ingresos por $ 34.328.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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