Casa en alquiler en Punta Ballena · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M

Casa en alquiler en Punta Ballena · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. en Tio Tom, Punta Ballena - Ref: Pbi2184

,Punta Ballena,Otros Paises · Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Ballena, 4 ambientes, 726 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3650,0% por encima de la mediana del set (USD 48).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 24/08/2026 (de USD 1.900 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 48/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Punta Ballena

Descripcion

Casa en una sola planta, dispone de un amplio y luminoso living-comedor integrado y cocina. Cuenta con tres dormitorios con aire acondicionado y dos baños, uno de ellos en suite. En el área exterior ofrece un parrillero cerrado muy práctico y un parrillero abierto con vista al jardín, perfectos para reuniones y comidas al aire libre. La piscina climatizada completa la propuesta, rodeada de un entorno verde que invita al descanso. Se ubica a pocos metros de la playa Tío Tom, combinando la tranquilidad del barrio con la cercanía al mar. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.450· 10 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.3% total
USD 1.900USD 1.80010 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%

Precios en Punta Ballena

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Ballena es USD 2.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Ballena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

,Punta Ballena,Otros Paises, Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Ballena

Busquedas relacionadas