Casa en alquiler en Punta Ballena · 4 ambientes

Alquiler Anual en Punta Ballena

Punta Ballena ,Punta Ballena,Otros Paises · Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Ballena, 4 ambientes, USD 2.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.450).

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 03/08/2026 (de USD 2.200 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 2.450/mes
Mediana m²: 422 m²

Comparar con 12 propiedades similares

3 dorm en Punta Ballena

Descripcion

ALQUILER ANUAL, sin muebles. Casa con buena ubicación en las Grutas, a 400 metros del acceso a las Grutas sobre ruta interbalnearia. Consta de 3 dormitorios y 2 baños, living comedor, cocina. Sin muebles, salvo la cocina que cuenta con: ANAFE, HELADERA, LAVARROPAS, CALEFON, ETC.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.662

En 12 meses

~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.