Casa en alquiler en Colonia del Sacramento · 5 ambientes
Casa en alquiler
70.000

Casa en alquiler en Colonia del Sacramento · 5 ambientes

Venta y Alquiler Casa 3/4 Dorm. Colonia con Piscina

Juana de Ibarborou · Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia del Sacramento, 5 ambientes, 180 m² (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4017,6% por encima de la mediana del set (1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colonia del Sacramento

Descripcion

Casa moderna en venta / alquiler amoblada y equipada, con gran potencial en esquina sobre importante avenida Ubicada en una esquina estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad y en un consolidado entorno residencial, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y una versatilidad poco habitual, tanto para vivienda como para quienes buscan integrar una actividad profesional o comercial. Desde el ingreso, el área social sorprende por su imponente ventanal, que inunda los ambientes de luz natural y potencia la sensación de amplitud. Los techos altos y la distribución abierta crean un espacio moderno y muy confortable. La cocina, completamente equipada, cuenta con abundante mobiliario empotrado y una elegante isla con mesada de Dekton, convirtiéndose en el verdadero corazón de la casa. En planta alta, un amplio ambiente abierto que balconea sobre el living ofrece múltiples posibilidades de uso: sala de TV, playroom, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. La propiedad dispone de: -Dormitorio principal en suite con amplio placard tipo vestidor. -Dos dormitorios adicionales. -Baño completo. -Toilette con lavadero y salida directa al jardín, ideal para el uso diario de la piscina. En el exterior, el disfrute continúa con un amplio jardín, piscina cercada para mayor seguridad y un deck con pérgola, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Como valor diferencial, el lote en esquina ofrece un importante lateral libre, con excelente visibilidad sobre la avenida, brindando un atractivo potencial para el desarrollo de locales comerciales, consultorios, oficinas o un proyecto independiente, sin perder la privacidad de la vivienda. Una propiedad que combina arquitectura moderna, excelente calidad de espacios y un potencial de desarrollo difícil de encontrar en el mercado.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 70.000
En 3 meses
~$ 74.533
En 12 meses
~$ 89.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Juana de Ibarborou, Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay

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