Casa en alquiler en El Pinar · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm. en El Pinar Sur

José "pepe" D´elía · El Pinar, Canelones, Uruguay

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pinar, 5 ambientes, 80 m²

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa al fondo de padrón, ubicada en El Pinar Sur, zona residencial sobre rambla Costanera, con salida rápida a Giannattasio. Reciclada a nuevoCuenta con 3 dormitorios: dos amplios y uno más pequeño, versátil para usar como vestidor, escritorio o cuarto de bebé. Amplio living-cocina-comedor integrado, con desayunador diario, muebles aéreos y bajo mesada. Conexión para lavarropas dentro de la unidad. Baño completamente reciclado. Espacio exterior con parrillero. Ubicación: El Pinar Sur, sobre rambla Costanera Alquiler: $45.000 Garantía: Aseguradoras (Mapfre o Porto Seguro) Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler + IVA Coordine su visita! Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 45.000

En 3 meses

~$ 47.914

En 12 meses

~$ 57.840

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 90.000· 1 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.