Casa en alquiler en Solymar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 39.500
+ ARS 2.200 de expensas

Casa en alquiler en Solymar · 3 ambientes

Alquiler Duplex 2 Dormitorio, Cochera, Fondo, Solymar

Ciudad de Rivera 0 · Solymar, Canelones, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solymar, 3 ambientes, 63 m², ARS 39.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (ARS 33.500). Con expensas el costo total es ARS 41.700, 24,5% por encima del costo total tipico (ARS 33.500); las expensas pesan 5,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 33.500/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solymar

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Cristina Garcia Franco ALQUILER DUPLEX EN COMPLEJO CERRADO DE 12 UNIDADES EN SOLYMAR SUR, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCHERA, FONDO CON PARRILLERO INDIVIDUAL, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLERO , SOBRE CALLE ASFALTADA, BUENA LOCOMOCIÓN, A SOLO 2 CUADRAS DEL MAR. Ubicado en zona de amplio desarrollo, sobre calle asfaltada, con saneamiento y demás servicios, buena locomoción y a pocos metros del mar y la Rambla para disfrutar y ejercitarte . En inmejorable estado casi a estrenar, con muy cómoda distribución, cerca perimetral con acceso individual peatonal y vehicular, que dan acceso al jardín y cochera de uso exclusivo, se destaca por su luminosidad y buena ventilación. La unidad con 79 m2 de áreas verdes y 63 m2 construidos, se desarrolla en en dos plantas En Planta Baja presenta: • Living- comedor con amplio ventanal con vista al frente, Aire Acondicionado. • Cocina integrada con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada y conexión para lavarropas. Ventana y puerta con rejas al patio trasero. • Toillete En Planta Alta: • Dormitorio principal con salida a amplio balcón, amplio placar y AA. • Dormitorio secundario con muy buenas dimensiones y espacio para vestidor o escritorio, AA • Baño completo En el centro del complejo se encuentra el salón de usos múltiples con parrillero y espacios verdes de recreación. Si buscas la tranquilidad y disfrute de la costa a solo unos minutos de Montevideo, no dejes de coordinar tu visita!!! Honorarios Inmobiliarios : 1 mes de Alquiler más I.V.A. Garantía aceptadas: Aseguradoras . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 39.500
En 3 meses
~$ 42.058
En 12 meses
~$ 50.770

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 36.500· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ciudad de Rivera 0, Solymar, Canelones, Uruguay

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