Casa en alquiler en San Luis · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 22.000

Casa en alquiler en San Luis · 3 ambientes

Alquiler Casa 2 Dorm. y Cochera en San Luis

Rincón 0 · San Luis, Canelones, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Luis, 3 ambientes, 70 m², ARS 22.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 21.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 21.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Luis

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Stefanía Chiola Casa en alquiler anual de 2 dormitorios en Balneario San Luis con cochera y parrillero techado. Ubicada sobre calle Rincón esquina General San Martín, a tan solo 5 cuadras de la playa y a 1 cuadra de Simón Bolívar, principal vía del balneario. Al ingresar, la propiedad cuenta con un living–comedor integrado, muy luminoso, con ventanas al frente y laterales, y estufa a leña, lo que aporta confort durante todo el año. Hacia el fondo se ubica la cocina integrada, funcional y luminosa, con salida al exterior, donde se encuentra un parrillero techado y sector de lavadero. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos al frente, y baño completo. Todas las aberturas cuentan con persianas de madera y rejas, brindando mayor seguridad (recientemente reformadas). La propiedad tiene servicios de agua y luz conectados. Además, cuenta con cochera techada. Ubicada en un barrio tranquilo, rodeado de naturaleza y próximo a servicios, ideal para vivir todo el año o como casa de descanso y desconexión. Garantía: aseguradoras (Porto, Sura, Mapfre, SBI, Sancor, entre otras) Costo del contrato: 1 mes de alquiler + IVA ¡Agendá tu visita! Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 22.000
En 3 meses
~$ 23.113
En 12 meses
~$ 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 20.000· 5 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Rincón 0, San Luis, Canelones, Uruguay

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