Terreno en venta en San Francisco

Oportunidad INVERSIÓN

San Francisco, Unquillo, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 12.808 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 12808 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,6% desde el 31/08/2026 (de USD 780.000 a USD 580.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

|Oportunidad inversión en Unquillo • Córdoba| Terreno: m2 FRENTE: 153 metros Zonificación: RESIDENCIAL-COMERCIAL Ideal desarrollo de proyectos: arquitectónicos SERVICIOS: Agua corriente Electricidad Pavimento |ESCRITURA INMEDIATA| Modalidad de permuta Opciones de negociación |Contactanos para más información y descubrí todo lo que esta propiedad o más propiedades tienen para ofrecerte|

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 617.990

Precio del aviso: USD 580.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.073.595/mes

Necesitas ingresos por $ 20.294.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 197 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.6% total

31 de ago de 2026USD 780.000 → USD 580.000-25.64%

Ubicacion