Terreno en venta en A.T.E.

Venta terreno en aires del nordeste

E-53 0 · A.T.E., Unquillo, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en A.T.E., USD 10.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,5% desde el 09/10/2026 (de USD 12.900 a USD 10.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES OFRECE Excelente oportunidad de inversión en Aires del Nordeste, barrio cerrado de alto potencial ubicado sobre ruta E-53 con acceso rápido a la ciudad. Lote esquina en posición central de la etapa 3, ideal para proyecto inmobiliario o uso residencial. Propiedad con gran valor de reventa y posibilidad de crecimiento. Llámanos y consultamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.614

Precio del aviso: USD 10.900
Escritura y honorarios~2%: USD 264
Sellos y tasas~0.5%: USD 54
Comision inmobiliaria~3%: USD 396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.169/mes

Necesitas ingresos por $ 388.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.5% total

09 de oct de 2026USD 12.900 → USD 10.900-15.50%

Ubicacion

E-53 0, A.T.E., Unquillo, Cordoba

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