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TERRENO EN UNQUILLO
Calle José Romo 0 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Unquillo, 480 m², USD 12.000 (comparada contra 121 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 48 de la mediana (-48,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 121
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 476 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 427.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle José Romo 0, Unquillo, Cordoba