Venta terreno en Unquillo, barrio cerrado Finca del sol
Terreno en venta
USD 48.000

Venta terreno en Unquillo, barrio cerrado Finca del sol

Finca Del Sol · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unquillo, 1437 m², USD 48.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por debajo de la mediana del set (USD 93.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 75 de la mediana (-55,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 93.750
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1399 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Lote 7 – Manzana 10Superficie: 1.437 m² Excelente lote en Finca del Sol, urbanización ubicada sobre el corredor de la E-53, en Unquillo.El lote cuenta con una superficie de 1.437 m² , ofreciendo una muy buena alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda en un entorno de mayor amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Características destacadas: 1.437 m² de superficie. Urbanización con seguridad. Escritura y posesión inmediata. Lote de importantes dimensiones. Entorno residencial en crecimiento. Ubicación estratégica sobre el corredor de la E-53. Finca del Sol se caracteriza por contar con lotes de grandes superficies y una propuesta residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad sin alejarse de Córdoba. Precio: USD 48.000 Consultanos para recibir ubicación exacta, plano del lote, documentación y coordinar una visita. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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