VENTA TERRENO 13.000mt UNQUILLO CAM. A SAN MARCOS
Camino a San Marcos 0 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 13.000 m²
Terreno en Unquillo, 13000 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 5 contra USD 6 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 11007 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Camino a San Marcos 0, Unquillo, Cordoba