- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA LOTE 2064 M2 PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL
VENTA LOTE 2064 M2 PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL
Calle Desconocida S/N · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.476 m²
Terreno en Unquillo, 2476 m², USD 160.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 31 de la mediana (+111,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 2608 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.646.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Unquillo, Cordoba