VENTA LOTE MENDIOLAZA 1550 M2 VISTA PAN DE AZUCAR
Calle Desconocida S/N · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.549 m²
Terreno en Unquillo, 1549 m², USD 45.990 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 93.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 75 de la mediana (-60,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 93.750
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.593.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Unquillo, Cordoba