- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA TERRENO 2952 Mt2 SUBDIVIDIDO UNQUILLO CBA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA TERRENO 2952 Mt2 SUBDIVIDIDO UNQUILLO CBA
Panamá 420 - la Loma Unquillo 400 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.952 m²
Terreno en Unquillo, 2952 m², USD 99.999 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 18 de la mediana (+92,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2924 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.553.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamá 420 - la Loma Unquillo 400, Unquillo, Cordoba