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Lote en venta 438 m² en Soles Serranos 3, Unquillo, sobre Ruta E-53
Ruta E53 - Soles Serranos 3 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 438 m²
Terreno en Unquillo, 438 m², USD 12.700 (comparada contra 110 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 48 de la mediana (-39,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 22.450
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 476 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 64
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 452.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E53 - Soles Serranos 3, Unquillo, Cordoba