SE VENDE - Lote de 450 m2 con Escritura!!
Republica De Israel 200 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Unquillo, 450 m², USD 12.999 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 51 de la mediana (-43,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 24.999
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 476 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 453.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.