PUNTO 53 TERRENO EN VENTA EN BOULEVARD PRINCIPAL 1700M2
E53 2900 · Unquillo, Cordoba
Terreno en Unquillo, USD 145.000 (comparada contra 228 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 336,1% por encima de la mediana del set (USD 33.250).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 228
- Mediana precio
- USD 33.250
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 759 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.047.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
E53 2900, Unquillo, Cordoba