Lote en venta. Lomas del Cigarral, Unquillo, Córdoba.
Pablo Strumia 100 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Unquillo, 500 m², USD 24.970 (comparada contra 61 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 51 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 477 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.970
- Escritura y honorarios~2%
- USD 604
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 873.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.243) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pablo Strumia 100, Unquillo, Cordoba