Terreno en Venta Zona Norte, Córdoba
Unquillo S/N - Estancia San José · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.550 m²
Terreno en Unquillo, 1550 m², USD 43.900 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,4% por debajo de la mediana del set (USD 96.375): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 75 de la mediana (-62,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 96.375
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.062
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.530.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Unquillo S/N - Estancia San José, Unquillo, Cordoba