Alquilo excelente local en Unquillo sobre Av.San Martin

Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Alquilo excelente local en Unquillo sobre Av.San Martin

Av San Martin 2247 · Unquillo, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Unquillo, 80 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente local comercial se Alquila sobre Avenida San Martín altura 2247 dos pisos baño privado en una zona de muy buena visibilidad y circulación vehicular con fácil estacionamiento Amplia vidriera al frente Posibilidad de alquilar con mobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 7 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2247, Unquillo, Cordoba

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