P Proppies
Local comercial · 110m² · 5 Ambientes
Local en alquiler
ARS 880.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Local comercial · 110m² · 5 Ambientes

Martha Arias, 2247, Avenida San Martín, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5109, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Unquillo, 110 m² cubiertos, ARS 880.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA PRINCIPAL SAN MARTÍN • UNQUILLO La mejor ubicación posible para tu negocio, sobre la doble Av. Principal San Martin, a mts del Banco y en el corazon de Unquillo. Zona de negocios consolidados ! Av. San Martin 2247 • Unquillo Características: • Planta baja 45 m2 aprox • Planta Alta 60 m2 aprox (utilizables como oficina o depósito) • 1 baño con antebaño • Frente vidriado a la Av más importante de Unquillo • Excelente ubicación comercial Se alquila con los muebles PRECIO 880.000 Consultas y visitas: Ver datos 28 (Santiago) Comercializa JM NORTE Inmobiliaria – CPI 5589

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 936.992
En 12 meses
~$ 1.131.087

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.575.000· 6 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martha Arias, 2247, Avenida San Martín, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5109, Argentina, Unquillo, Cordoba

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