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Galpon en alquiler
ARS 1.100.000
+ 150.000 de expensas

Se alquila Galpon de 200m2 en Punto 53, Unquillo. A estrenar

Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Unquillo, 200 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, deposito y operaciones logisticas, dentro del Parque Logistico Industrial Punto 53, ubicado en el ejido de Unquillo. La propiedad cuenta con 200 m2 cubiertos y un baño, ofreciendo un espacio versatil para almacenamiento de mercaderia, organizacion de stock y actividades de distribucion. Ubicacion estrategica y conectividad Punto 53 se encuentra sobre el camino provincial T229, con conexion directa entre Ruta E-53 y Autovia 9 Norte. A 5 minutos del segundo anillo de Circunvalacion. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cordoba y de la Zona Franca de Juarez Celman. Rapido acceso a Unquillo, Villa Allende, Mendiolaza y Rio Ceballos. Infraestructura del parque Seguridad 24 horas, con control de ingreso y egreso. Videovigilancia. Calles amplias preparadas para circulacion de camiones. Alumbrado publico solar. Tendido electrico subterraneo. Infraestructura para conectividad y servicios. Una excelente alternativa para empresas que necesitan infraestructura, seguridad y una ubicacion estrategica para desarrollar sus operaciones logisticas. Apto almacenamiento, deposito y logistica. No apto para fabricacion ni actividades productivas. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Unquillo, Cordoba

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