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Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcelo Cuevas ? Lote Industrial en Venta – Parque Industrial Punto 53 | Unquillo El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria MARIANA CARRIZO CPCPI 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad: Excelente opción para empresas, operadores logísticos e inversores que buscan posicionarse en uno de los desarrollos industriales con mayor proyección del corredor Sierras Chicas. Ubicado dentro de Punto 53, un parque industrial y logístico de nueva generación, este lote de 1.542 m² combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y un entorno planificado para el crecimiento empresarial. ? Ubicación estratégica Emplazado sobre el Camino Provincial T229, con conexión directa a la Autovía E-53 y a la Variante Juárez Celman (Ruta 9 Norte), permitiendo una rápida vinculación con los principales corredores productivos y comerciales de Córdoba. Entre sus ventajas se destacan: ? A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba. ? Excelente conectividad con la Zona Franca de Juárez Celman. ? Acceso ágil a Córdoba Capital y al corredor de Sierras Chicas. ? Ubicación ideal para distribución regional y operaciones logísticas. ? Infraestructura diseñada para la actividad productiva Punto 53 ha sido concebido para brindar eficiencia, seguridad y funcionalidad a empresas de distintos rubros. ? Calles amplias aptas para tránsito pesado y maniobras de gran porte. ? Ingreso jerarquizado con control de acceso. ? Seguridad y vigilancia permanente. ? Desarrollo orientado a criterios de sustentabilidad y crecimiento ordenado. ? Potencial de desarrollo Con una superficie de 1.542 m², este terreno permite proyectar depósitos, naves industriales, centros de distribución, espacios productivos o instalaciones de servicios vinculados a la actividad empresarial. Su tamaño y configuración brindan la posibilidad de combinar superficie cubierta, playas de maniobra, estacionamiento y áreas operativas, optimizando la funcionalidad del proyecto. ? Una inversión con visión de futuro La consolidación de nuevos polos industriales en el área metropolitana de Córdoba posiciona a Punto 53 como una alternativa de gran atractivo para empresas que buscan expandirse y para inversores que desean capitalizar el crecimiento de un parque con fuerte potencial de valorización. Una excelente oportunidad para desarrollar hoy la infraestructura que impulsará el crecimiento de mañana. RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.