Venta casa en cabana unquillo
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta casa en cabana unquillo

Juana Azurduy 2400, Río Ceballos · Unquillo, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 150.000 (comparada contra 807 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
807
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
450 m²
Comparar con 807 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Agustín Gacitúa CASONA ANTIGUA Y CASA INDEPENDIENTE PARA CUIDADOR EN CABANA UNQUILLO La propiedad cuenta con una casona antigua de estilo tradicional, con ambientes amplios, techos altos y una arquitectura con personalidad propia. CARACTERISTICAS DE LA CASONA PRINCIPAL • 3 habitaciones amplias con techos altos. • 2 baños interiores. • Living-comedor. • Cocina-comedor. • Gran galería frontal con elegantes arcadas, que realzan el estilo y el encanto de la construccion. • Habitacion de servicio exterior y baño adicional, ambos a refaccionar. • Piscina elevada con solarium. La propiedad incluye, ademas, una segunda vivienda independiente destinada a casa de cuidador, que aporta funcionalidad y posibilidades de uso adicionales. UBICACION Y ENTORNO NATURAL Por sus características y ubicacion, es una opcion ideal tanto para quienes buscan establecer su vivienda permanente en un entorno tranquilo, lejos del ritmo urbano, como para quienes desean disfrutar de una casa de fin de semana o desarrollar un emprendimiento turistico. En las cercanias se encuentra la Reserva Municipal Hidrica Recreativa Natural Los Quebrachitos, un entorno de gran valor ambiental que invita a disfrutar del bosque nativo, el senderismo, el avistaje de aves y los paseos al aire libre. Una propiedad con historia, espacios generosos y multiples posibilidades, ideal para quienes valoran la arquitectura tradicional y el contacto con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JUANA PAULA MANSO · inicial · publica4 min · 282 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CABANA · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 2400, Río Ceballos, Unquillo, Cordoba

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