Vende lote 8552 m2 cabana unquillo los quebrachito
Propiedad en venta
USD 35.000

Vende lote 8552 m2 cabana unquillo los quebrachito

Cabana , Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 35.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
8964 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marisa Guerrero VENDE LOTE 8.552 M2 CABANA, UNQUILLO EN LA RESERVA LOS QUEBRACHITOS VENDE LOTE DE 8.552 M2 en Cabana, Unquillo a solo 5 minutos de la Capilla Buffo, 10 min del centro de Unquillo y a 40 min de la Ciudad de Córdoba! Calle sin salida entrando por portón de acceso único Superficie: 8.552 m2 Pendiente negativa Buena tierra para cultivo personal. Ideal para construir una casa de campo o vivienda permanente rodeado de naturaleza y tranquilidad. Vistas hacia la Ciudad y a las Sierras Chicas, vecinos Próxima a Escriturar Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Moises Olariaga Buono CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 6868 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco El Cruce12 min · 772 m
Educacion
I.P.E.M. N° 431 · secundaria · publica6 min · 410 m
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabana , Unquillo, Unquillo, Cordoba

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