Lote en venta en aires del nordeste barrio cerrado
Propiedad en venta
USD 19.500

Lote en venta en aires del nordeste barrio cerrado

Ruta Provincial E53 22 , Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 19.500 (comparada contra 165 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.984): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
165
Mediana precio
USD 24.985
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
467 m²
Comparar con 165 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Aires del Nordeste Barrio Cerrado Ubicado sobre la Ruta E53, a solo 10 minutos de la Ciudad de Córdoba y muy próximo al ingreso de Mendiolaza, se encuentra Aires del Nordeste, un barrio cerrado en pleno crecimiento, rodeado de naturaleza y con seguridad perimetral. • Lote 8 Manzana 31 • Superficie: 450 m² • 16 m de frente x 28 m de fondo aprox. • Barrio cerrado con seguridad y entorno natural • Servicios: Agua disponibles -Se transfiere por boleto de compra-venta Aires del Nordeste es un barrio que cuenta con seguridad las 24 horas del día. Contará con los servicios de agua y luz conectadas a través de cableado subterráneo. Están proyectados los siguientes amenities: -Canchas de futbol 5 y 7 -Canchas de tenis -Canchas de paddle -Pileta de natación para grande y niños -Quincho para fiestas privadas Ubicación_ Dentro de los accesos que podemos contar, Aires del Nordeste se encuentra a 5 minutos en auto hacia el Aeropuerto, a 20´ a través de una ruta de fácil acceso hasta la capital cordobesa por Av. Monseñor Pablo Cabrera, y por circunvalación a 15´ del Cerro de las Rosas. Si estas interesado consultame y vamos a verlo Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.361/mes

Necesitas ingresos por $ 689.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 22 , Unquillo, Unquillo, Cordoba

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