Se venden lotes la adela unquillo - seguridad 24/7
Propiedad en venta
USD 28.000

Se venden lotes la adela unquillo - seguridad 24/7

Gustavo Centeno 1000, Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 28.000 (comparada contra 164 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 24.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
164
Mediana precio
USD 24.900
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
469 m²
Comparar con 164 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax trae a la venta lotes en el hermoso barrio La Adela, en Unquillo, a 30 minutos de Córdoba capital. Los mismos van de 450 a 600 metros totales. En un entorno natural único, es un concepto de barrio abierto con seguridad 24 hs. Son terrenos planos, con más de 170 árboles de especies nativas. Cuenta con infraestructura de calidad, con calles 100% hormigonadas y luminaria en vía pública. Alambrado perimetral y 25 cámaras de seguridad. Son en total 8 hectáreas, 88 lotes totales de los cuales 55 ya están vendidos. Actualmente viven varias familias y está en constante crecimiento y desarrollo. Documentación: • Escritura. Servicios: • Agua. • Luz. • Gas envasado. Ubicación: A 3 min de Unquillo centro. A 8 min de Mendiolaza. A 14 min de Villa Allende. A 30 min de Córdoba capital. Varios lotes disponibles desde los USD 28.000. Posible financiación. Es el lugar indicado para construir tu casa y vivir tranquilo, la vida que soñas! Contactanos y vamos a verlos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.493/mes

Necesitas ingresos por $ 989.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Parque Integrador7 min · 449 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gustavo Centeno 1000, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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