Venta terreno en unquillo
Propiedad en venta
USD 7.500

Venta terreno en unquillo

La Cautiva , Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
567 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 7.500 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
173
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
520 m²
Comparar con 173 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Valentina Aramburu TERRENOS EN VENTA UNQUILLO CÓRDOBA Oportunidad de inversión en Unquillo con terrenos de excelente ubicación y potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 566,73 m² por lote • Ubicación: sobre calle La cautiva • Proximidad a Ruta E53: 5 km • Proximidad a Avenida San Martín: 10 km • Distancia a Villa Allende: 15 km • Distancia a Córdoba capital: 35 km • Documentación: escritura al día OPCIONES DE COMPRA Lote individual de 566,73 m² a USD 7.500 Conjunto de 3 lotes contiguos sumando 1.700 m² a USD 21.000 POTENCIAL DE LA PROPIEDAD El terreno se emplaza en un entorno natural y tranquilo, ideal para construcción de vivienda unifamiliar, desarrollo inmobiliario o inversión a largo plazo. La ubicación estratégica sobre Martín Fierro facilita el acceso a servicios y conectividad con los principales centros urbanos de la región. La disponibilidad de adquirir lotes contiguos permite proyectos de mayor envergadura, maximizando el potencial de inversión. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita al terreno! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.850/mes

Necesitas ingresos por $ 263.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Cautiva , Unquillo, Unquillo, Cordoba

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