Casa en venta en Loma del Cigarral
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Loma del Cigarral

Unquillo Casa 2/3 dorm. con pileta y cochera.

Fatims · Loma del Cigarral, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma del Cigarral, 2 dormitorios, 255 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 24/08/2026 (de USD 140.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡 VENDO CASA CON PILETA EN B° LAS MERCEDES – UNQUILLO ¿Buscás una casa con parque, pileta y espacios amplios? MC ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIA ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en un entorno residencial privilegiado, en Barrio Las Mercedes, es una zona muy consolidada de Unquillo, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y amplios espacios verdes. Pegada al Terron, a minutos de centros comerciales y a dos cuadras de la ruta intermunicipal. La vivienda combina espacios funcionales, comodidad y un amplio entorno verde para disfrutar en familia. ✨ Características principales: ✔️ 1 Dormitorio principal en suite con baño privado ✔️ 1 espacio ideal para otro dormitorio, oficina, consultorio o playroom (ex consultorio odontológico, con bacha). ✔️ Amplio altillo con posibilidad de tercer dormitorio ✔️ Baño social completo ✔️ Cocina comedor integrada ✔️ Cochera doble techada ✔️ Quincho con asador y espacio de guardado ✔️ Pileta ✔️ Gran parque arbolado ✔️ Depósito / pieza de guardado adicional 🔹 Servicios de agua, energía eléctrica e internet. 🔹 Próxima conexión de gas natural. Sup. Total: 1188 m2 Sup Cub: 215 m2 Antig: 31 años (construido en forma parcial) 💰 Precio de venta: U$D 125.000 | CPI 6345

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.370.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.7% total
USD 140.000USD 125.00011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 140.000 → USD 125.000-10.71%

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