Casa en venta en Las Corzuelas
Casa en venta
USD 387.000

Casa en venta en Las Corzuelas

VENTA CASA en Barrio Cerrado Las Corzuelas Etapa 3 , Unquillo

Ruta E-53 0 · Las Corzuelas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Corzuelas, 3 dormitorios, 262 m², USD 387.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 387.000). El m² sale USD 1.477 contra USD 1.477 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 387.000
Mediana precio/m²
USD 1.477
Mediana m²
262 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Corzuelas

Descripcion

VENTA CASA DE CATEGORÍA 3 DORMITORIOS EN LAS CORZUELAS UNQUILLO Excelente casa en venta ubicada en Country Las Corzuelas, Unquillo, en un entorno natural privilegiado, con seguridad y excelentes amenities. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, sobre un amplio terreno de 1.050 m, con 260 m cubiertos y tan solo 2 años de antigedad. Se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, excelentes terminaciones y calidad constructiva. PLANTA BAJA Recibidor de ingreso Amplio living comedor Cocina 2 dormitorios 2 baños completos, uno con antebaño Lavadero con tender Amplia galería cubierta con asador integrado Escalera de diseño arquitectónico con excelente iluminación natural PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite Doble vestidor Baño completo en suite Amplia terraza de aproximadamente 20 m Balcón EXTERIOR Amplio terreno de 1.050 m Galería cubierta con asador Cochera techada para 3 vehículos Espacio adicional de estacionamiento para 5 o 6 vehículos de visita DETALLES DE CATEGORÍA 260 m cubiertos 3 dormitorios 3 baños completos 2 años de antigedad Pisos y revestimientos de porcelanato Aberturas de aluminio Escalera de diseño con amplio descanso Excelente iluminación natural Terminaciones modernas Ambientes amplios y funcionales AMENITIES DEL COUNTRY Seguridad 24 hs Club House Cancha de polo Canchas de tenis, pádel y fútbol Amplios espacios verdes Parque con juegos infantiles Asadores con sanitarios Bajas expensas LAS CORZUELAS UNQUILLO Ubicada en un entorno residencial rodeado de naturaleza, a aproximadamente 25 minutos de Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, con amplios espacios, seguridad y calidad de vida, dentro de uno de los barrios cerrados destacados de Sierras Chicas. Consúltanos por valor, condiciones de venta o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.348
Precio del aviso
USD 387.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.365
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.935
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.048

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.422.905/mes

Necesitas ingresos por $ 13.691.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gate 7/245 min · 336 m
Shop Gallery7 min · 433 m
Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E-53 0, Las Corzuelas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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