Casa en venta en Las Corzuelas
Venta casa 2 dormitorios una sola planta -country las corzuelas
Publica 00000 · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Las Corzuelas, 2 dormitorios, 150 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 259.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.533 contra USD 2.162 de la mediana (-29,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 21/09/2026 (de USD 269.900 a USD 230.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 259.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.163
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.062.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026USD 269.900 → USD 230.000-14.78%
Ubicacion
Publica 00000, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba