Casa en venta

USD 115.000

= $ 177,4 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Venta casa 3 dormitorios, Unquillo

Plumerillo 175 · Unquillo, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 3 dormitorios, 115 m², USD 115.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 817 de la mediana (+22,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 2026 años contra 3 de la mediana.

Historial de precio: Suba de 5,5% desde el 19/05/2026 (de USD 109.000 a USD 115.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 817
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 22 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CENTURY 21 OFRECE CÓMODA CASA DE 3 DORMITORIOS, CON AMPLIO PATIO, PILETA Y QUINCHO IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA. 480 M2 TERRENO 115 M2 CUBIERTOS 53,40 M2 SEMI CUBIERTOS 165 M2 TOTALES 3 DORMITORIOS VESTIDOR 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE COCHERA DOBLE COCINA • COMEDOR LIVING ESPACIO MULTIUSO PATIO CON QUINCHO PILETA 2 ASADORES GALERÍA DETALLES IMPORTANTES Alarma Portón eléctrico Termotanque solar 2 aires acondicionados frio • calor Salamandra para calefaccionar en invierno

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%: USD 575
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.5% total

19 de may de 2026USD 109.000 → USD 115.000+5.50%

Ubicacion

Plumerillo 175, Unquillo, Cordoba

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