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CASA A LA VENTA EN UNQUILLO
Casa en venta
USD 244.000
= $ 384,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

CASA A LA VENTA EN UNQUILLO

Corrientes 500 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 4 dormitorios, 400 m², USD 244.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 610 contra USD 791 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
372 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Superficie Cubierta: 400 m2 TOTALES Superficie de Terreno: 2000 m2 Detalle de la misma en Cuatro Niveles (Con Cuatro Unidades Habitacionales) Primer Nivel: Al frente con finés comercianles. Son 130mts cubiertos. Amplió hall de ingreso y recepción, con cuatro espacios para oficinas, kitchenette, bañó completo, Depósito y con Escaleras a la terraza. Segundo Nivel: Cocina. Dormitorio. Bañó completo. Cochera. Terraza de más de 100mts con piso de ladrillo. Tercer Nivel: Hall de Entrada, amplió Living, tres dormitorios grandes. Cocina amplía con muebles dé algarrobo empotrados y mesada de granito. Lavadero con Placard. Cuarto de almacenamiento. Galería cerrada con barra y hogar en piedra de 45mts. Comedor con hogar. Patio con asador. Un bañó externo completo. Pileta Cuarto Nivel. Ingreso x terraza. Cocina comedor. Lavadero, antebaño y baño completo. Dormitorio con puerta al Deck. Aberturas de Cedro. Rejas, Alambre Perimetral, Alarma, Ventiladores de Techo Termo solar, Asador, Horno Chileno 3515905315 CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.982
Precio del aviso
USD 244.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.905
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.857

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.183.060/mes

Necesitas ingresos por $ 8.732.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 500, Unquillo, Cordoba

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