Casa en alquiler

ARS 999.995

El precio mas bajo de los 2 portales

En Zonaprop la publican a ARS 1.000.000, ARS 5 mas.

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en Alquiler a Estrenar en Unquillo

Santa Fe 1448 · Unquillo, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 2 dormitorios, 110 m², ARS 999.995/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 999.995): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en alquiler, ubicada en un entorno tranquilo y con una marcada presencia de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios amplios, aire libre y mayor privacidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos sobre un terreno de más de 600 m², con un amplio y hermoso patio que permite aprovechar plenamente el entorno natural. Dispone de termotanque solar nuevo, sistema de alarma con posibilidad de monitoreo y provisión de gas envasado. Una excelente opción para quienes priorizan tranquilidad, espacio exterior y una vivienda nueva, funcional y confortable. Los servicios se encuentran a cargo del inquilino. Los impuestos de Rentas y Municipalidad son abonados por el propietario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.209.984

Primer mes: $ 999.995
Deposito1mes: $ 999.995
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.209.994

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 999.995

En 3 meses

~$ 1.050.601

En 12 meses

~$ 1.218.311

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 999.998· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Herbera8 min · 539 m

plaza11 min · 702 m

Salud

HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

30 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 999.995-16.67%

Ubicacion

Santa Fe 1448, Unquillo, Cordoba

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