Casa · 420m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 259.000

Casa · 420m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras

Los Indios, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 9 ambientes, 420 m², USD 259.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 617 contra USD 618 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 618
Mediana m²
356 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES, Te muestra tu proxima Casa,; esa, si esa que buscas para toda tu vida. No te vas a querer mudar nunca mas... !!! Esta Hermosa PROPIEDAD de grandes dimensiones, terreno de 3.300 m2 y 460 m2 cubiertos.; se encuentra ubicada en Unquillo con un entorno de montaña, vegetación, rodeada de árboles variados. Mucha paz y tranquilidad. Con la cercanía a Mendiola, Villa Allende y Córdoba, con accesos desde el Aeropuerto directo al centro de la ciudad. -La casa se desarrolla en 3 plantas, -Diferentes niveles y ambientes en cada una de ellas. -La casa se encuentra en el centro del terreno, -Con dos diferentes accesos, por dos calles diferentes. -Cada acceso con porton de ingreso. Súper luminosa rodeada de ventanales La Casa... -Ingreso -Living comedor de gran tamaño con estufa a leña sobre piedras -Comedor importante -Galería que rodea toda la casa -5 dormitorios -5 baños -Lavadero. -Aires acondicionados -Calefacción -Rejas -Alarma -En el parque encontramos una hermosa piscina con deck, -Enormes espacios verdes, -Cochera hasta para 4 autos, -Quincho, asador y horno chileno, *Además tiene: Gallinero. Canil para perros, Depósito. Lavadero CON ESCRITURA Espero tu consulta para ir a visitarla juntos!!! Soy Julio de... López Baena Propiedades (4199 CPI) Para nosotros las personas primero, VOS primero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 275.965
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.244.142/mes

Necesitas ingresos por $ 8.976.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Herbera9 min · 547 m
plaza12 min · 769 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Indios, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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