ALQUILO IMPORTANTE CASA 3. DORMIS. PROXIMA A MENDIOLAZA
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En La Voz la publican a ARS 1.500.000, ARS 100.000 mas.

ALQUILO IMPORTANTE CASA 3. DORMIS. PROXIMA A MENDIOLAZA

Concejal Ramos 400 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 3 dormitorios, 250 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 31/08/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmoproyectos Bienes Raíces alquila una casa funcional, luminosa y muy cuidada, a metros de la primera rotonda de ingreso a Unquillo, sobre calle sin salida en zona residencial consolidada. Distribuida en dos plantas, ofrece 3 dormitorios (principal en suite y vestidor), 3 baños y amplios espacios sociales: living-comedor integrado y cocina con barra desayunadora, bajo mesada, extractor y cocina. Completan la propuesta un toilette, lavadero separado y placares completos. La propiedad destaca por su gran galería y un jardín con árboles autóctonos, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con cochera cubierta doble, portón automático y rejas. Confort garantizado todo el año: aire acondicionado y calefactores en ambas plantas, carpintería de aluminio. Servicios de luz y agua; gas envasado. Excelente conectividad hacia Av. Tissera y el centro de Villa Allende, con locales comerciales a pocos metros. Superficie total 880 m², con 250 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 220 m² descubiertos. Construcción del año 2011. Condiciones: contrato por 24 meses, actualización por ICL cada 4 meses. Se solicitan recibos de sueldo y/o garantía propietaria. Una oportunidad única por ubicación, seguridad y calidad de vida. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SEPTIEMBRE ( sólo se la podrá mostra a partir de esa fecha ) NO DUDES EN CONSULTARNOS Y HACER TU RESERVA... • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.020.000· 4 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica7 min · 450 m
ESCUELA DOCTOR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · primaria · publica15 min · 943 m
J.DE INF. DR. DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Parque Integrador5 min · 337 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico10 min · 625 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00015 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.500.000+3.45%
  2. 29 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%

Ubicacion

Concejal Ramos 400, Unquillo, Cordoba

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