VENTA HOSTEL UNQUILLO CORDOBA
Casa en venta
USD 129.000

VENTA HOSTEL UNQUILLO CORDOBA

Calle Córdoba 200 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 6 ambientes, 230 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 561 contra USD 682 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
233 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN UNQUILLO CÓRDOBA 6 AMBIENTES SOBRE CALLE CÓRDOBA Propiedad residencial de sólida construcción ubicada en zona consolidada de Unquillo, sobre Calle Córdoba. La casa desarrolla 245 m² de superficie total en un terreno de 463 m², distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Características constructivas • 230 m² cubiertos más 15 m² semicubiertos • Construcción de 2003 con estructura sólida y bien mantenida • Distribución de 6 ambientes que permite múltiples usos • Terreno amplio con potencial de expansión o mejoras Composición de espacios • 5 habitaciones con dimensiones generosas • 1 baño completo • 1 toilette adicional • Espacios de circulación y áreas de servicio Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre Calle Córdoba, en una zona residencial consolidada de Unquillo con acceso directo a servicios, comercios y equipamiento urbano. La localización favorece tanto la vida familiar como oportunidades de inversión inmobiliaria. Potencial de la propiedad El terreno de 463 m² y la distribución actual permiten considerar reformas, ampliaciones o reconversión según necesidades del comprador. La estructura existente constituye una base sólida para proyectos de mejora o mantenimiento del uso residencial. Oportunidad para familias e inversores que buscan propiedad con terreno amplio en zona establecida de Unquillo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.159/mes

Necesitas ingresos por $ 4.616.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Córdoba 200, Unquillo, Cordoba

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