VENTA CASA 3 DORMITORIOS – UNQUILLO, CÓRDOBA
Casa en venta
USD 99.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 DORMITORIOS – UNQUILLO, CÓRDOBA

General Bustos 100 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 6 ambientes, 240 m², USD 99.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 199.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 412 contra USD 802 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 199.950
Mediana precio/m²
USD 802
Mediana m²
223 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Lisandro Bazan RE/MAX ofrece a la venta EN EXCLUSIVA una excelente propiedad ubicada en un barrio tranquilo de Unquillo, a tan solo tres cuadras del centro de la ciudad, con rápido acceso a comercios, servicios y transporte. La vivienda se desarrolla en una sola planta y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Características: * 3 dormitorios amplios, con placares empotrados de techo a piso. * Living independiente de generosas dimensiones. * Cocina-comedor amplia, con mobiliario completo. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Lavadero independiente. * Baulera con espacios de guardado. * Cochera para dos vehículos pequeños o un vehículo de gran porte. * Patio. * Asador. * Rejas en toda la propiedad, brindando mayor seguridad. Documentación: * Escritura. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en un entorno residencial, tranquilo y a pocos minutos del centro de Unquillo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.156/mes

Necesitas ingresos por $ 3.548.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bustos 100, Unquillo, Cordoba

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