Casa · 115m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 115m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras

Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 5 ambientes, 115 m², USD 115.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 817 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
115 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CENTURY 21 OFRECE CÓMODA CASA DE 3 DORMITORIOS, CON AMPLIO PATIO, PILETA Y QUINCHO IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA. 480 M2 TERRENO 115 M2 CUBIERTOS 53,40 M2 SEMI CUBIERTOS 165 M2 TOTALES 3 DORMITORIOS VESTIDOR 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE COCHERA DOBLE COCINA • COMEDOR LIVING ESPACIO MULTIUSO PATIO CON QUINCHO PILETA 2 ASADORES GALERÍA DETALLES IMPORTANTES Alarma Portón eléctrico Termotanque solar 2 aires acondicionados frio • calor Salamandra para calefaccionar en invierno Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.077/mes

Necesitas ingresos por $ 4.016.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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