Casa · 90m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa · 90m² · 5 Ambientes

Suipacha, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 5 ambientes, 90 m², USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 1.244 de la mediana (-57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 115.500
Mediana precio/m²
USD 1.244
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA EN UNQUILLO PREFABRICADA de 3 dormitorios, ubicada sobre la calle Suipacha, a tres cuadras del asfalto y paradas de colectivos. (no es apta crédito, porque es prefabricada). La propiedad se desarrolla en una sola planta: -3 dormitorios. -2 baños completos (uno en suite). • Cocina comedor integrada. • Galería. Medidor de agua y medidor de luz. ESCRITURA. La propiedad no se encuentra terminada, los materiales para finalizarla están comprados y se entregan, pero no instalados. Materiales a entregar: • Termotanque solar. • 2 Tanques de agua. • Pisos cerámicos. • Sanitarios y bachas. • Grifería baños y cocina. -Mesada con bacha de aluminio y mueble bajo mesada. • Cables de electricidad y llaves de luz y enchufes. Falta terminar: Desagües cloacales, cámara de inspección y sangría. Colocación de pisos, sanitarios, griferías y mesadas. Placares. Pasar los cables y colocar las llaves de luz y enchufes. La propiedad es construcción prefabricada, CANADIENSE, con aberturas con rejas. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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